商会公告  
  今天是:
· 关于举办中国科大上海EE黄埔二期董事
· 关于组织赴泰国清迈考察的通知
· 关于举办“个人所得税及社保费政策培训
· 关于举办2018长三角区域房地产高峰
· 关于举办第四期房地产法律知识讲座的通
· 安徽省房地产商会招聘启事
· 房地产高峰论坛暨2017安徽省房地产
关于商会  
会员简介  
· 弘阳地产集团
· 合肥市龙阳节能新材料有限公司
· 安徽智之屋科技发展有限公司
· 合肥市宝能房地产开发有限公司
· 浙江伟星新型建材股份有限公司
· 安徽西雅涂新能源科技有限公司
· 禹州地产集团
· 安徽三巽投资集团有限公司
· 安徽水利和顺地产有限公司
· 安徽大富智慧云科技有限公司
· 北新集团建材股份有限公司
· 合肥恒大江海泵业股份有限公司
· 安徽新柏科技有限公司
· 上海钜派投资集团合肥分公司
· 四川省万阳电缆有限公司
· 汉能薄膜发电集团
· 德合地产顾问机构
 
数据报告

两周至少5家房企中止公司债发行,有房企称审核门槛在提高

 发布日期:2018-5-31 15:49:35  发布人: admin  点击次数:271
 

最近两周时间,五家房地产开发企业中止公司债的发行,原因迥异,有企业称,审核门槛在提高,需进行项目和资金用途的调整。

来自上海证券交易所(以下简称“上证所”)的消息,5月19日至5月30日,富力地产(02777.HK)、合生创展(00754.HK)、花样年(01777.HK)、碧桂园(02007.HK)及龙湖地产(00960.HK)间接全资持有的重庆龙湖企业拓展有限公司(以下简称“龙湖拓展”)申请中止债券发行。

5月19日,龙湖拓展申请公开发行的2017年公司债券状态为“中止”,募集文件显示,该债券类型为小公募,发行规模不超过80亿元(含80亿元),募集资金拟用于偿还龙湖拓展及下属子公司债务。

有业内人士分析,龙湖拓展申请中止债券的发行除了最新的业绩信息更新之外,或与发行主体为龙湖拓展而非龙湖集团有关。

2016年10月,上证所发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,要求发行人应资质良好、主体评级AA及以上,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策。

与此同时,房企申报公司债的条件需符合:境内外上市房企,以房地产为主业的央企,省级政府(含直辖市)、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房企,中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房企。

5月28日,“碧桂园控股有限公司2016年公开发行公司债券”项目状态变更为“中止”,碧桂园内部人士透露,债券中止主要是因监管审核的门槛在提高,后期将调整募资项目和用途,再和合作方商议后,再重启。

募集说明显示,上述拟发行的碧桂园债券为小公募,发行总额不超过200亿元,扣除发行费用后,150 亿元投向于长租项目,剩余资金用于偿还公司借款。

具体而言,拟募集资金150 亿元投向长租项目,其中144 亿元用于项目建设,6 亿元用于偿还项目贷款,上述资金不用于支付土地价款。

此后,5月25日“花样年集团(中国)有限公司2018年非公开发行住房租赁专项公司债券”、 5月29日“广州富力地产股份有限公司非公开发行2018年住房租赁专项公司债券”;5月30日,“合生创展集团有限公司2018年非公开发行公司债券” 项目状态均更新为“中止”。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企近期的发债确实出现一些波折,或意味着发债方面政策还是有收紧的趋势。(澎湃新闻

 

打印这篇文章】 【关闭该窗口】 
版权所有:安徽省工商联(总商会)房地产商会 安徽省房地产商会 Copyright © 2008-2015

地址:合肥市南二环路与潜山路交口新城国际C座1504室   电话:0551-64681692 传真:0551-64681692
 
技术支持: 安徽新安网络科技有限公司  皖IP备 340100203