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土地市场

九月合肥末场土拍今日开启,5宗纯居住地块全部成功出让

 发布日期:2018-9-28 17:26:02  发布人: admin  点击次数:551
 

从规划用途来看,9月28日土拍的5宗地都是居住类地块,其中滨湖2宗、包河1宗、肥西1宗、巢湖1宗,居住用地总出让面积779.85亩。按照平均2.0的容积率以及1套房100㎡来计算,这些居住地上市预计将为合肥楼市新增约1万套新房。

滨湖BH2018-03号地块:绿城以1180万元/亩竞得滨湖区大理路以西、嘉陵江路以南的滨湖BH2018-03号地块,总价265612.22万元,住宅楼面价9833.28元/㎡,溢价率61.64%。

滨湖BH2017-06号地块:荣盛以 1330 万元/亩竞得滨湖区遵义路以北、云南路以东的滨湖BH2017-06号地块,总价243332.145万元,住宅楼面价9974.95元/㎡,溢价率75%。

时隔19个月滨湖区终于再次推出居住地上市。本次土拍滨湖区连推2宗大型居住地,总面积约408亩,分别为滨湖BH2018-03号地块,面积225.0951亩(A地块112.9828亩、B地块112.1123亩),滨湖区滨湖BH2017-06号地块,面积182.9565亩。这两宗地位置相距很近,都位于滨湖金融后台西板块,并且紧邻地铁5号线站口。

包河区S1807号地块:阳光城以1259万元/亩竞得包河区望江东路以北、铜陵南路以西的包河S1807号地块,总价48643.4794万元,住宅楼面价10491.61元/㎡,溢价率79.86%。

包河区居住地块S1807,位于望江东路以北、铜陵南路以西,面积38.64亩。地块紧邻绿地海顿公馆小区、皖东小区,周边生活配套成熟,是典型的主城区成熟地块。

肥西[2018]16号地块:皖投以单价855万元/亩,总价19.75766亿元竞得肥西2018-16地块,楼面价6412.47元/平米,溢价率78.13%。

肥西[2018]16号地块曾在今年7月30日上市拍卖,但因为未达保留底价,地块遭遇流拍,本次属于二度上市。该宗地块位于上派镇灯塔路以南、妙道山路以东,占地面积约231亩。

巢湖市2018-23号地块:宋都以单价725万元/亩,总价74004.375万元竞得巢湖市2018-23号地块,楼面价5437.47 元/平米,溢价率107%。

巢湖市2018-23号地块,位于巢湖市长江西路以西、龟山路以北,东至长江西路、西至篆池新村、北至西撇洪沟、南至龟山路。占地面积102.075亩。

据合肥土地市场网公告原计划28日总计11宗共1120.0605亩土地将入市,但是27日公告土地拍卖场次安排时仅有5宗居住地块如期进行拍卖,另6宗商业、科研类地块全部由拍卖转挂牌出让,挂牌日期为2018年9月29日至2018年10月17日,挂牌截止转入现场竞价时间为2018年10月17日下午2:30时。

6宗商业、科研类地块全部由拍卖转挂牌出让

 

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