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土地市场

前三季度安徽16城卖地约66011亩 入账1828.07亿元

 发布日期:2018-10-15 16:37:22  发布人: admin  点击次数:430
 

9月安徽16城市成交了99宗10073.4亩地

前三季度安徽卖地约6.6万亩入账1828.07亿元

阜阳、亳州、宿州成为供地大户

绿地、碧桂园、祥源控股拿地面积高企

1、9月安徽土地成交数据


9月安徽土地成交数据
9月安徽土地成交数据


01、9月安徽16城卖地收入约252.15亿元

根据新安房产网统计,2018年9月,安徽省16个城市共累计成交了99幅地块(工业用地除外),总面积为671.56万方(约10073.4亩),土地出让金总额达到252.15亿元。

02、宗数:阜阳以21宗居榜首

在成交宗数上,9月份,阜阳、滁州、六安领先。阜阳21宗,滁州、六安都成交了12宗,黄山最少仅成交了1宗。

03、面积:亳州最高 超2900亩

在出让面积上,9月亳州土市大爆发,成交面积达2931.75亩(195.45万方),位居全省第一;

阜阳土市继续发力,9月土地出让达132.59万方,约1988.85亩。仅次于亳州。

六安位于第三,9月土地出让达64.99万方,约 974.85亩。

04、金额:合肥最多 86.93亿元

在成交金额上,揽金"大户"前三为合肥、亳州、阜阳。合肥由于地价较贵,而亳州、阜阳得益于成交量大。合肥卖地收入86.93亿元;亳州卖地收入50.82亿元;阜阳卖地收入35.09亿元。

2、1-9月土地成交数据

今年1-9月份,安徽省16个城市共累计成交了889幅地块(工业用地除外),总面积为4400.75万方,约66011.25亩地,土地出让金总额约1828.07亿元。



1-9月土地成交数据
1-9月土地成交数据


01: 土地成交887万方 阜阳超合肥近500万方

从成交面积来看,皖北城市土地供应大放量,阜阳、亳州、宿州成为今年前三季安徽城市供地大户。

阜阳今年前三季度成交141宗887.68万方土地,揽金321.61亿元。

亳州今年前三季度成交78宗573.12万方土地,揽金195.89亿元。

宿州今年前三季度成交83宗407.98万方土地,揽金95.41亿元。

02: 省会合肥卖地收入最高 达454.18亿元

省会合肥以399.08万方的成交面积位居全省第四,而成交金额当是全省第一,为454.18亿元。

滁州、六安位居第五、第六,土地成交面积超300万方。蚌埠、芜湖位居第七、第八,土地成交面积超200万方。安庆位居第10,土地成交面积146.58万方。

铜陵、池州垫底。

铜陵今年前三季度成交17宗81.34万方土地,揽金81.34亿元。

池州今年前三季度成交23宗50.22万方土地,揽金5.87亿元。

3、1-9月房企拿地排行


1-9月房企拿地排行
1-9月房企拿地排行


01:储粮278万方居榜首 绿地险超碧桂园

从拿地面积来看,百强房企绿地控股、碧桂园遥遥领先!

2018年1-9月,绿地控股以278.08万方的拿地面积荣居榜首。

碧桂园以254.41万方的拿地面积位居第二,仅比绿地控股少23.67万方,未到榜首,稍显遗憾。

但是碧桂园拿地宗数无人能及,今年前三季度在全省挥金148.61亿元,拿了38宗,比绿地多了24宗。

可见,碧桂园在安徽疯狂拿地,项目遍地开花。而绿地今年前三季度拿地地块可能多宗属于“巨无霸”地块。

祥源控股以90.72万方的拿地面积位居第三,拿了15宗地,拿地金额23.65亿元。在拿地宗数上比绿地少一宗,拿地金额却比绿地少46.43亿元。可见拿地价格便宜。

02:恒大中梁文一上榜 品牌房企拿地热度不减

从今年前三季度拿地情况来看,品牌房企拿地热度不减,拿地房企集中度也越来越高。恒大、皖投、新城、中梁、华润、文一等房企均上榜拿地面积TOP20。

值得注意是,今年前三季,安徽本土房企文一地产仅拿了7宗地,拿地面积38.71万方,位居全省第12名。

可见,今年文一地产在安徽拿地节奏放缓,对于省会合肥已不再疯狂,转向省内人口大县、武汉、南昌等区域。

绿地、碧桂园、祥源控股拿地面积高企;阜阳、亳州、宿州成供地大户。总体来看,2018年1-9月安徽房企在拿地、销售等步伐较为稳健。(新安房产网 易易)

 

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