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专家论点

辛识平:铁拳治乱,落实“房住不炒”

 发布日期:2018-10-10 16:53:06  发布人: admin  点击次数:313
 

  调控力度不放松,市场执法不间断,打击投机炒房和“黑中介”不手软……在刚刚过去的国庆长假,治理市场乱象,规范房地产市场秩序,成为北京、上海、广州等多个城市市场监管的重头戏。

  “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,十九大报告中的政策宣示,点亮了无数人的安居梦。把“房住不炒”落到实处,规范有序的市场秩序是重要基石,这也是房地产市场平稳健康发展的基础。

  然而,一段时间以来,房地产市场乱象丛生,种种违法违规行为触目惊心。一些开发商捂盘惜售、变相囤积房源;一些房产中介机构、租赁企业哄抬租金,导致房租急剧上涨;有的捏造散布虚假信息,发布虚假广告,制造抢房假象以哄抬房价;有的从事违规销售,搞变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈;一些“黑中介”暴力驱逐承租人,通过捆绑收费、阴阳合同、侵占客户资金等手段牟利……

  如果房地产市场秩序混乱,违法违规行为愈演愈烈,不仅不利于产业健康发展,更会损害广大人民群众的合法权益。实现“住有所居”的梦想,必须搬除种种绊脚石,还房地产市场一个“房住不炒”的清朗天空。自住房和城乡建设部等7部委联合印发有关治理房地产市场乱象专项行动的通知以来,各地各部门纷纷行动、重典治乱,已经取得初步成效。

  也应看到,治理乱象、清除顽疾,远非一日之功,更难以毕其功于一役。尤其在一些地方,投机炒房、虚假广告、恶意炒作等违法违规行为还在潜滋暗长,群众反映强烈,问题不容忽视。房地产市场监管需要长效机制,规范市场秩序更需持之以恒、久久为功。

  如何完善联合查处机制,发挥好各部门合力?如何突出问题导向,对违法违规的“重灾区”持续施以高压,进行精准打击?如何兼顾专项整治与日常监督,建立监管长效机制?如何及时回应社会关切,形成监督合力?如何强化督查问责机制,防止政策执行打折扣、搞变通?……

  破解这些问题,需要各地各部门齐心协力、常抓不懈,敢于动真格、做实功,堵住每一个漏洞和每一处“死角”,为房地产市场平稳健康发展夯实基础。铁拳治乱、规范秩序,不仅是一场治理“风暴”,更是稳定市场预期、助力百姓安居梦的一剂良方。

(新华网  辛识平)

 

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