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商会动态

商会物业专委会筹备工作座谈会顺利召开

 发布日期:2015-12-18 13:50:55  发布人: admin  点击次数:780
 
    12月16日上午,安徽省房地产商会物业专业委员会(以下简称“专委会”)筹备工作座谈会在商会会议室顺利召开,商会会员企业推荐的十余家物业公司老总参加座谈,会议由张东秘书长主持。
张秘书长首先向与会人员介绍了商会成立以来的工作情况和专委会筹建工作的设想和安排。他表示, 成立物业管理专委会的目的是通过把商会物业服务企业团结起来,共同努力,不断改善物业服务专业化水平,解决物业管理服务中存在的问题。进一步提完善商会服务功能,促进行业发展。
    座谈上,各位物业公司老总就在物业管理和服务中面临的问题进行了介绍。他们指出,物业管理与人们的生活息息相关,物业服务的好坏,直接影响到小区的环境、居民的生活水以及社区的和谐。虽然物业服务行业目前呈现欣欣向荣、蓬勃发展的态势,但是众多物业服务企业却是盈利难,亏损严重,发展举步维艰。比如施行的“物业服务一费制”, 现在大部分的物业管理企业不仅需要提供物业综合服务,还负责水、电、热力费的代收代缴工作。无端地增加了管理成本。物业管理企业除了增加收费人员和收费成本外,还要承担分量计算和总表计量差额的损失。另外,由于开发商在工程质量问题和设计上的缺陷问题,造成业主入住后无法解决而迁怒于物业公司的纠纷是物业管理企业面临的最大问题。还有关于空置房的收费标准、业主房产过户到物业公司备案的政策支持等问题更是让物业管理企业苦不堪言。针对当前行业存在的问题,会议认为大家必须认真面对,加强企业交流,资源共享、信息共享,取长补短,对于一些发展瓶颈问题,要充分发挥商会和物业专委会的优势,一起商讨解决,拿出提案向相关部门反映。
    会议还围绕专委会成员组成、运作机制、工作思路、章程制定和成立大会的筹备事宜进行了研讨和座谈。鉴于具有物业管理一级资质的企业在行业内专业技术水准较高、服务品质优秀,会议一致同意,选举参加此次座谈会的八家一级资质的物业管理公司为商会物业专委会副主任,专委会成立后主任施行轮岗制度,轮流主持工作。关于专委会的活动,会议一致认为每月组织一次为宜。

 

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