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商会动态

安徽省房地产高峰论坛暨商会2015年年会圆满落幕

 发布日期:2016-1-25 18:12:38  发布人: admin  点击次数:851
 
    2016年1月23日下午,“携手创新,转型发展”安徽省房地产高峰论坛暨2015年安徽省房地产商会年会在合肥白金汉爵大酒店隆重举行。原省政协副主席王鹤龄、安徽省工商联副主席耿学梅,原住建厅副厅长、安徽省房地产研究会名誉会长李玉华、中科大管理学院EDP中心主任吴林等相关部门领导、兄弟商会代表以及会员企业600余人参加会议。
    会议首先由安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏做2015年工作总结。他表示“2015年商会以活动立会,通过一系列活动,拉近企业距离,活跃商会气氛,促进企业交流合作;通过到企业调研等形式,及时掌握会员企业在发展中的情况、经验和存在的问题;积极开展走出去的考察调研活动过考察,帮助企业扩大视野、扩展市场、坚定信心,也增强了会员企业之间的合作和交流;加强与全联房地产商会、兄弟省级商会、新闻媒体的沟通和联系,互通信息,取长补短;办好“两站一刊”,扩大商会的影响力和知名度。加强党组织建设,积极开展社会公益活动,设立爱心捐助热线,号召全体会员关注留守儿童,传递社会正能量。2016年商会要继续做好以上工作以外,还将开展几项具体的举措。一要帮助企业认清形势,抓住机遇;二要建立集中采购平台,引进最好的电商平台,帮助企业降低采购成本,提高效益。 三要成立物业专业委员会,协助企业规范社区服务,帮助企业走互联网战略,把社区OTO 落到实处。
     随后,安徽省房地产商会监事会副主席、安徽长安开元投资有限公司董事长吴成月作2015年财务工作报告。
全联房地产商会常务副秘书长赵正挺代表全联房地产商会致辞,他说道:“很荣幸参与 此次会议,我代表全联房地产商会预祝会议圆满成功!”在谈到企业创新的问题时,他表示“创新是我们行业的主旋律,我们要拥抱行业变化,积极创新应对。”
 安徽省工商联副主席耿学梅在致辞中对商会2015年的工作作出了肯定,同时对房地产行业发展提出了三点希望:一是坚定信心、攻坚克难;二是想方设法提供精准服务;三是在当前打的背景下,积极创新。”
     在安徽省房地产商会物业专业委员会揭牌仪式中,商会常务副会长、安徽信达房地产开发有限公司执行董事徐造林致辞并宣布安徽省房地产商会专业委员会成立,同时邀请全联房地产商会赵正挺常务副秘书长与省工商联耿学梅副主席一起为安徽省房地产商会专业委员会成立揭牌。
     本次会议邀请中国房地产数据研究院执行院长、中国房地产业协会市场与住房保障研究会副会长陈晟,中国房地产部品采购联盟首席云业务专家、旺材电商董事长分别就“如何看待当前经济形势和房产热点”、“地产转型与互联网金融之路”做主题演讲。
陈晟院长从宏观经济形势研究、房地产市场发展趋势、房地产企业发展态势、“十三五”中国房地产市场机遇、未来市场应对策略五个方面对全国房地产行业发展做了分析。在谈到当前经济运行态势与特点分析时,陈院长表示:一方面通过“稳投资”来“稳增长”的效果减弱。政府特别是地方政府稳投资的资金能力有限,而且产能过剩引起的新增投资中用于生产性投资的比重在下降,投资的边际效果也在降低,稳投资政策难以起到稳增长的作用。其次是消费增长整体稳定且新消费方式发展较快;增速大幅波动且明显低于预期;就业、收入增长基本稳定但需关注其可持续性;重化工业调整主导的区域发展分化突出;国际金融市场波动增大了全球经济不确定性。陈院长在会上指出房地产市场运行四大问题,一是一线城市房价上涨过快,调控压力增加,价格上涨11%,部分城市土地市场热度增加,北京、上海高地价土地增加。二是三四线城市库存压力较大,监测90个城市11月末存货去化周期达到19个月,超过平均水平5个月。三是房地产企业市场竞争加剧,生存难度增加,尤其是中小型房企,局部出现资金断裂情况。四是部分商品房品质和功能水平不够高,投诉比较多,应该从舒适、宜居、绿色、生态环保等方面提高标准,重数量更要重质量。在分析了十三五时期房地产市场机会后,陈院长向企业家指明了未来企业发展的策略。第一、坚持房地产市场分类指导、因地制宜、保持调控政策的连续性、稳定性、强化地方政府的主动性与主动权。第二、在推进新型城镇化建设的进程中,要突出支持、保障农民进城购房置业的政策以及金融服务支撑。第三、进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作。(原则上要求棚户区货币化安置比例应该在50%以上)第四、进一步释放公积金的拉动作用,提高公积金利用效率,减少结余资金的闲置问题(目前结余资金从1.1万亿元减少到9600亿元)。第五、新建商品住房的租赁市场要开始准备启动,租赁市场当前滞后于销售市场,建立相应的市场制度。第六、鼓励房地产市场化竞争,鼓励房地产企业进行兼并重组、转型升级。最后,陈院长总结道“我们要认清当前经济形势比较严峻、房地产在当前经济中的支柱作用仍然没有改变,房地产的发展要调整到经济发展的中心的点上。稳增长、调结构的担子还很重,我们要认真完成,同时要实现房地产市场的平稳、健康、持续的发展。
      高少义董事长的演讲内容虽然简短、但是精彩纷呈,他分别从互联网金融创新的分布、业绩改善创新实践、利润与资金转型创新实践、区域联盟与分站四个方面来分析地产转型与互联网金融之间的新路径。他表示“思路产生出路,模式决定未来!电商,就是聚集一群人的力量,形成产品链竞争力,使人群中的每个人都有平台的力量。”
     紧接着,安徽省房地产商会与中房讯采电子商务公司签订战略合作协议,高少义董事长与商会会长程宏共同上台完成了签约仪式。
    今年的商会房地产企业家论坛可谓是本次年会的一大亮点。第一部分“转型发展,房地产面临的变革与突围”论坛由安徽省清源房地产研究院院长李慧秋主持。商会会长、恒泰集团董事长程宏,常务副会长、安徽高速地产集团有限公司总经理高波,常务副会长、安徽信达房地产开发有限公司执行董事徐造林,常务副会长、安徽红达集团黄炳根分别从互联网与房地产行业的联系、企业转型策略、金融地产模式几个方面结合自身发展情况做了分享,为现场来宾提供了最具参考价值的建议。
第二部分“携手创新,互联网带来新机遇与挑战”论坛由商会秘书长张东主持。商会副会长、旭辉集团合肥事业部总经理方轶群首先发表观点,他强调“如果把互联网用好,可以增加6%的利润。去年旭辉做了一个平台,在这个平台上我们和客户在一起,互联网会成为旭辉截下来一个创新的契机”。副会长、安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司总经理虞沁文表示“绿城是一家比较传统的企业,我们给全国业主开通了幸福绿城APP,可以和安徽十万业主进行沟通,在平台上可以增加睦邻友好,传送小区的正能量,我们的互联网真真正正做到了实处。副会长、安徽国轩集团总裁胡晓明表示“将用互联网创新心让客户更加舒适的应用我们的产品,未来在旅游地产方面、养老地产方面用互联网+来为客户服务”。副会长、安徽大富地产集团有限公司副董事长兼总裁孙百友也提出“希望通过互联网+这个翅膀让公司业绩有所提升!”
    今年的文艺汇演和抽奖更是将年会的气氛推向高潮。与往年不同的是,今年的文艺节目全部由会员企业家们精心准备、亲自上台表演。表演形式有歌曲、舞蹈、小品、太极等,演出同时博得现场阵阵掌声和喝彩声,充分展示了商会的凝聚力、号召力。
文艺演出结束后,商会现场进行了书画义卖,本次义卖作品分别由著名书画家陈建国、裴希明、余国松捐赠,所得善款全部用作公益事业。
   今年年会得到24家企业赞助支持,家宴抽奖环节更是轮番上演,引得现场高潮迭起。
    商会是会员的娘家,2016年商会将继续秉承“服务、交流、学习、共赢”的办会宗旨,携手全体会员,适应新形势、找准新定位、谱写新篇章,以富有实效的成绩为安徽省房地产行业发展作出新的贡献。
 
 

 

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